2 Rue Appert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Appert, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Appert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1081 mètres
- - Collège La Bruyere à 507 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 850 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Appert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Appert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Appert dans son marché local
Prix du 2 Rue Appert par rapport à la voie
Sur Rue Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue Appert se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Appert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Appert se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
