22 Rue Appert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Appert, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Appert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 921 mètres
- - Collège La Bruyere à 697 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 820 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Appert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Appert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Appert dans son marché local
Prix du 22 Rue Appert par rapport à la voie
Sur Rue Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 22 Rue Appert se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Appert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Appert se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 22 Rue Appert à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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