22 Rue Appert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 136 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Appert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Appert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 200 mètres
- Tours à 3412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 921 mètres
- Collège La Bruyere à 697 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1633 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 820 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 95 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Appert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Appert(2 905€)

17 Rue Appert(2 859€)

15 Rue Appert(2 857€)

20 Rue Appert(2 732€)

13 Rue Appert(3 110€)

11 Rue Appert(2 720€)

16 Rue Appert(2 719€)

37 Rue Léon Gaumont(3 075€)

Prix du 22 Rue Appert dans son marché local

Prix du 22 Rue Appert par rapport à la voie

Sur Rue Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 22 Rue Appert se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Appert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Appert se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hector Malot, 37000 Tours(2,285 €)

Allée Marivaux, 37000 Tours(2,849 €)

Allée Paul Bourget, 37000 Tours(2,483 €)

Rue Aristide Berges, 37000 Tours(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Appert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.