3 Rue Aristide Berges, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Aristide Berges, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1039 mètres
- - Collège La Bruyere à 639 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 694 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aristide Berges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue Aristide Berges se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristide Berges par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aristide Berges se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 3 Rue Aristide Berges à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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