9 Rue Aristide Berges, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Aristide Berges, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1068 mètres
- - Collège La Bruyere à 606 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 698 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 264 mètres
Ventes au 9 Rue Aristide Berges
Une vente a été recensée au 9 Rue Aristide Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aristide Berges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 9 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Rue Aristide Berges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aristide Berges par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aristide Berges se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 9 Rue Aristide Berges à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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