1 Rue Auber, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 3 044 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Auber, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 et de 12.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Auber, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 111 mètres
- Tours à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 804 mètres
- Collège Anatole France à 144 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 216 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 551 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Auber(3 525€)

16 Rue Auber(3 906€)

13 Rue de la Tour de Guise(3 387€)

11 Rue de la Tour de Guise(3 108€)

16 Rue de la Tour de Guise(3 110€)

12 Rue de la Tour de Guise(3 138€)

19 Rue de la Tour de Guise(3 356€)

10 Rue de la Tour de Guise(3 107€)

Prix du 1 Rue Auber dans son marché local

Prix du 1 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 1 Rue Auber se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auber se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue de l'Hopiteau, 37000 Tours(3,304 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(4,117 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.