Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour de Guise dans son marché local
Prix Rue de la Tour de Guise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour de Guise se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour de Guise à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour de Guise est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour de Guise
Les ventes enregistrées Rue de la Tour de Guise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour de Guise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 73 mètres
- - Tours à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 796 mètres
- - Collège Anatole France à 118 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 270 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 609 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour de Guise
Adresses Rue de la Tour de Guise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour de Guise, classées par tranches de numéros.
