13 Rue Auber, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 170 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Auber, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 et de 14.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Auber, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 159 mètres
- Tours à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 772 mètres
- Collège Anatole France à 138 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 232 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 561 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Auber(3 906€)

7 Rue Auber(3 525€)

114 Rue Colbert(4 060€)

118 Rue Colbert(4 054€)

110 Rue Colbert(4 015€)

125 bis Rue Colbert(4 014€)

125 Rue Colbert(4 226€)

120 Rue Colbert(3 889€)

Prix du 13 Rue Auber dans son marché local

Prix du 13 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 13 Rue Auber se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Auber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auber se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue de l'Hopiteau, 37000 Tours(3,304 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(4,117 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.