196 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Auguste Chevallier, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°198 et de 15.42 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.
À propos du 196 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1019 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 943 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 305 mètres
Ventes au 196 Rue Auguste Chevallier
Les 4 ventes au 196 Rue Auguste Chevallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 196 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 196 Rue Auguste Chevallier se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Auguste Chevallier se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
