43 Rue Baptiste Marcet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Baptiste Marcet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Baptiste Marcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 52 mètres
- - Tours à 5052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 2055 mètres
- - Collège Montaigne à 1196 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3126 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 979 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 43 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 43 Rue Baptiste Marcet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Baptiste Marcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Baptiste Marcet se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Tours et -2.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Baptiste Marcet
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Baptiste Marcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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