6 Rue Baptiste Marcet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², identique à celui du n°1.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Baptiste Marcet, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalès Lycée Clouet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1030 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 389 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 6 Rue Baptiste Marcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baptiste Marcet se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 6 Rue Baptiste Marcet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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