3 Rue Bellini, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellini, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Bellini, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Fontaines 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1135 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 985 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellini dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellini par rapport à la voie
Sur Rue Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue Bellini se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellini par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellini se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
