Rue Bellini, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Bellini

Rue Bellini, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bellini (2 111 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 28.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 22.68%).

Le prix au m² des maisons Rue Bellini (2 816 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 16.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 28.07%).

À propos du quartier

Rue Bellini est située dans le quartier Les Fontaines 3, qui compte 2950 habitants, composés à 53.41 % de femmes et 46.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.62 %) et de maisons (0.07 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Bellini

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Bellini

Les ventes enregistrées Rue Bellini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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