11 Rue Bergson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Bergson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- - Collège Michelet à 1119 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bergson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 11 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 Rue Bergson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bergson se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 60.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
