11 Rue Bergson, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 228 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bergson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Rue Bergson, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 122 mètres
- Tours à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1118 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1877 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1267 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 401 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bergson(2 639€)

12 Rue Bergson(2 724€)

9 Rue Bergson(2 645€)

13 Rue Bergson(2 839€)

14 Rue Bergson(2 726€)

7 bis Rue Bergson(2 745€)

15 Rue Bergson(2 862€)

2 Rue Bergson(2 763€)

Prix du 11 Rue Bergson dans son marché local

Prix du 11 Rue Bergson par rapport à la voie

Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 11 Rue Bergson se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bergson se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(3,129 €)

Impasse Georges Renard, 37000 Tours(2,999 €)

Impasse Séverine, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.