Rue Bergson, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bergson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergson dans son marché local
Prix Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergson se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergson à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Bergson est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergson
Les ventes enregistrées Rue Bergson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 124 mètres
- - Tours à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 887 mètres
- - Collège Michelet à 1113 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergson
Adresses Rue Bergson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergson, classées par tranches de numéros.
