13 Rue Bergson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 et du 4.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Bergson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 904 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 400 mètres
Ventes au 13 Rue Bergson
Une vente a été recensée au 13 Rue Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bergson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 13 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 13 Rue Bergson se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bergson se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
