26 Rue Bergson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et du 0.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Bergson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1057 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 906 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 612 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bergson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Bergson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 26 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 26 Rue Bergson se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bergson se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
