17 Rue Berthelot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 17 Rue Berthelot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 83 mètres
- - Tours à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 461 mètres
- - Collège Anatole France à 318 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 387 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berthelot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 17 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 17 Rue Berthelot se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berthelot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Berthelot se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
