7 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 4 221 € à 5 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 bis et de 6.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 7 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 105 mètres
- Tours à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1085 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 225 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 877 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Boileau Despréaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boileau Despréaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Boileau Despréaux dans son marché local

Prix du 7 Rue Boileau Despréaux par rapport à la voie

Sur Rue Boileau Despréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 7 Rue Boileau Despréaux se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boileau Despréaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileau Despréaux se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours(3,903 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Boileau Despréaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boileau Despréaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.