Rue du Canal, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €
de 2 748 € à 5 139 €
Maison

Prix moyen au m²

3 929 €
de 2 601 € à 5 388 €

Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 771 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Canal dans son marché local

Prix Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canal se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue du Canal

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Il a progressé de 7.55 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 653 €4 816 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Canal

Cadre de vie et proximité Rue du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Canal à 19 mètres
  • - Tours à 688 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 965 mètres
  • - Collège privé Sacré Coeur à 116 mètres
  • - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1565 mètres
  • - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 890 mètres
  • - Ecole maternelle Les Abeilles à 324 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 118 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Canal

Rue du Canal est située dans La Fuye Velpeau

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Canal

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