3 Rue Bourderon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourderon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 bis et de 2.2 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Bourderon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 95 mètres
- - Tours à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1009 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Bourderon
Les 5 ventes au 3 Rue Bourderon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourderon dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourderon par rapport à la voie
Sur Rue Bourderon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Rue Bourderon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bourderon se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bourderon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bourderon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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