Rue du Docteur Bergonié, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bergonié, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bergonié dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bergonié par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bergonié se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bergonié à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bergonié est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bergonié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 112 mètres
- - Tours à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 998 mètres
- - Collège Michelet à 1208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bergonié
Adresses Rue du Docteur Bergonié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bergonié, classées par tranches de numéros.
