8 Rue Bourderon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 878 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bourderon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Bourderon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 86 mètres
- Tours à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1016 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1174 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1962 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1424 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourderon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bourderon(2 352€)

3 bis Rue Bourderon(2 246€)

9001 Rue Bourderon(2 270€)

3 Rue Bourderon(2 320€)

1 bis Rue Bourderon(2 349€)

1 Rue Bourderon(2 546€)

12 bis Rue Bourderon(2 203€)

4 Rue Eugène Flottard(2 304€)

Prix du 8 Rue Bourderon dans son marché local

Prix du 8 Rue Bourderon par rapport à la voie

Sur Rue Bourderon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Bourderon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourderon se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,238 €)

Rue Eugène Flottard, 37000 Tours(2,263 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(1,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bourderon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.