16 Rue Briconnet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Briconnet, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Briconnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Centre 3.
4 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 65 mètres
- - Tours à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 82 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 402 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 650 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Briconnet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Briconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Briconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Briconnet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Briconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Briconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Briconnet dans son marché local
Prix du 16 Rue Briconnet par rapport à la voie
Sur Rue Briconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 16 Rue Briconnet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Briconnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Briconnet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 16 Rue Briconnet à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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