Rue des Tanneurs, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tanneurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tanneurs se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tanneurs à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Tanneurs est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tanneurs
Les ventes enregistrées Rue des Tanneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tanneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 132 mètres
- - Tours à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 31 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tanneurs
Adresses Rue des Tanneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tanneurs, classées par tranches de numéros.
