21 Rue Briconnet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Briconnet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°18 b et de 17.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Briconnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 65 mètres
- - Tours à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 99 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 392 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 390 mètres
Ventes au 21 Rue Briconnet
Les 8 ventes au 21 Rue Briconnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Briconnet dans son marché local
Prix du 21 Rue Briconnet par rapport à la voie
Sur Rue Briconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 21 Rue Briconnet se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Briconnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Briconnet se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Briconnet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Briconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Briconnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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