23 Rue Briconnet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Briconnet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°22 et de 9.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Briconnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Choiseul à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 85 mètres
- - Tours à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 120 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 369 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 366 mètres
Ventes au 23 Rue Briconnet
Les 2 ventes au 23 Rue Briconnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Briconnet dans son marché local
Prix du 23 Rue Briconnet par rapport à la voie
Sur Rue Briconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 23 Rue Briconnet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Briconnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Briconnet se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Briconnet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Briconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Briconnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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