23 Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Picart le Doux, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 637 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 637 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 555 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Picart le Doux
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Picart le Doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Picart le Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Picart le Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Picart le Doux dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Picart le Doux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Picart le Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 23 Rue Charles Picart le Doux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Picart le Doux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Picart le Doux se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
