80 Rue Clément Ader, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Clément Ader, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Clément Ader, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaujardin 1.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 115 mètres
- - Tours à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1207 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2004 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1628 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 214 mètres
Ventes au 80 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 80 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 80 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 80 Rue Clément Ader se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Clément Ader par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Clément Ader se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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