26 Rue Colbert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Colbert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Loire à 127 mètres
- - Tours à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 471 mètres
- - Collège Anatole France à 263 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 270 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 359 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colbert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 26 Rue Colbert se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colbert se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
