26 Rue Colbert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 169 € à 5 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Colbert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°24 et de 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Rue Colbert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons du 15e siècle à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 127 mètres
- Tours à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 471 mètres
- Collège Anatole France à 263 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 270 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 359 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Colbert(4 169€)

25 Rue Colbert(4 164€)

30 Rue Colbert(4 002€)

Prix du 26 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 26 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 26 Rue Colbert se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colbert se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Armorial, 37000 Tours(3,578 €)

Impasse 37 Rue Colbert, 37000 Tours(3,995 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(4,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.