9000 Rue d'Alger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 898 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9000 Rue d'Alger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 9000 Rue d'Alger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 289 mètres
- Tours à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 681 mètres
- Collège Michelet à 914 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1621 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 963 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 531 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 9000 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 9000 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée André Gide(2 659€)

5 Allée André Gide(2 664€)

1 Allée André Gide(2 669€)

7 Allée André Gide(2 668€)

7 Rue Charles Baudelaire(2 658€)

5 Rue Charles Baudelaire(2 659€)

9 Allée André Gide(2 458€)

9 Rue Charles Baudelaire(2 662€)

Prix du 9000 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 9000 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 9000 Rue d'Alger se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9000 Rue d'Alger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9000 Rue d'Alger se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Gide, 37000 Tours(2,564 €)

Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 37000 Tours(2,382 €)

Rue Alfred de Musset, 37000 Tours(2,028 €)

Rue Aristide Briand, 37000 Tours(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9000 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 9000 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.