2 Rue d'Ostende, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue d'Ostende, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1116 mètres
- - Collège Montaigne à 696 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 263 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ostende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ostende, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue d'Ostende se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ostende par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ostende se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
