Rue du Maine, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maine dans son marché local
Prix Rue du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maine se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maine à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Maine est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maine
Les ventes enregistrées Rue du Maine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 176 mètres
- - Tours à 4140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 565 mètres
- - Collège Montaigne à 517 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2702 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 784 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maine
Adresses Rue du Maine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maine, classées par tranches de numéros.
