44 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 153 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Beaulieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue de Beaulieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Aubry à 162 mètres
- Tours à 4889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1302 mètres
- Collège Montaigne à 350 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3320 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 622 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 455 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de Beaulieu(2 423€)

42 Rue de Beaulieu(2 378€)

33 Rue de Beaulieu(2 414€)

46 Rue de Beaulieu(2 470€)

29 Rue de Beaulieu(2 423€)

35 Rue de Beaulieu(2 450€)

40 Rue de Beaulieu(2 378€)

38 Rue de Beaulieu(2 375€)

Prix du 44 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 44 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 44 Rue de Beaulieu se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Beaulieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Beaulieu se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Rue de Suède, 37000 Tours(2,325 €)

Rue de Vontes, 37000 Tours(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.