Rue de Franche-Comté, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Franche-Comté, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Franche-Comté se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Franche-Comté à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Franche-Comté est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Franche-Comté
Les ventes enregistrées Rue de Franche-Comté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Franche-Comté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 20 mètres
- - Tours à 4152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 697 mètres
- - Collège Montaigne à 427 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2637 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 630 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Franche-Comté
Adresses Rue de Franche-Comté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Franche-Comté, classées par tranches de numéros.
