36 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Carcassonne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°34 et de 3.98 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 52 mètres
- - Tours à 3031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 557 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 542 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 523 mètres
Ventes au 36 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 36 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 36 Rue de Carcassonne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Carcassonne se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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