36 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue de Carcassonne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 557 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 542 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 523 mètres
Ventes au 36 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 36 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Carcassonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 36 Rue de Carcassonne se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Carcassonne se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
