26 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 491 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et de 2.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 617 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Sainte-Croix à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 54 mètres
- Tours à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 213 mètres
- Collège privé Saint Martin à 214 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 506 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 317 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Châteauneuf(3 955€)

23 Rue de Châteauneuf(4 069€)

24 Rue de Châteauneuf(3 281€)

21 Rue de Châteauneuf(4 055€)

27 Rue de Châteauneuf(3 957€)

30 Rue de Châteauneuf(3 563€)

22 Rue de Châteauneuf(3 160€)

27 bis Rue de Châteauneuf(3 854€)

Prix du 26 Rue de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 26 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Rue de Châteauneuf se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Châteauneuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Châteauneuf se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,740 €)

Rue Henri Royer, 37000 Tours(4,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Châteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.