8 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 559 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située dans l'îlot Saint-Martin à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 16 mètres
- Tours à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 171 mètres
- Collège privé Saint Martin à 164 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 564 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 281 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Châteauneuf(3 111€)

12 Rue de Châteauneuf(3 098€)

5 Rue de Châteauneuf(3 185€)

7 Rue de Châteauneuf(3 185€)

3 Rue de Châteauneuf(3 346€)

9 Rue de Châteauneuf(3 106€)

14 Rue de Châteauneuf(3 161€)

26 Rue du Change(3 103€)

Prix du 8 Rue de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 8 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 8 Rue de Châteauneuf se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Châteauneuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Châteauneuf se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,740 €)

Rue Henri Royer, 37000 Tours(4,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Châteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.