18 Rue de Courset, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Courset, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Courset, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 85 mètres
- - Tours à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 342 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 379 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Courset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Courset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Courset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Courset dans son marché local
Prix du 18 Rue de Courset par rapport à la voie
Sur Rue de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 18 Rue de Courset se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Courset se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 139.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
