Place Gaston Paillhou, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gaston Paillhou, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gaston Paillhou dans son marché local
Prix Place Gaston Paillhou par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gaston Paillhou se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gaston Paillhou à Tours
Le loyer moyen estimé Place Gaston Paillhou est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gaston Paillhou
Les ventes enregistrées Place Gaston Paillhou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gaston Paillhou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 58 mètres
- - Tours à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 269 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 286 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 338 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gaston Paillhou
Adresses Place Gaston Paillhou
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gaston Paillhou, classées par tranches de numéros.
