24 Rue de Courset, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Courset, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Courset, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 70 mètres
- - Tours à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 328 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 354 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 384 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Courset
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Courset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Courset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Courset dans son marché local
Prix du 24 Rue de Courset par rapport à la voie
Sur Rue de Courset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 24 Rue de Courset se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Courset se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Courset à Tours
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Courset est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
