13 Rue de Dunkerque, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 et du 4.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de Dunkerque, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 763 mètres
- - Collège Montaigne à 481 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1015 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dunkerque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 Rue de Dunkerque se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dunkerque par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dunkerque se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
