Rue Delaroche, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Delaroche

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 411 € en 2019 à 2 417 € en 2025 (0.26%). Un pic a été observé en 2023 à 4 034 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 411 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 411 €	2 790 €	2 771 €	3 000 €	4 034 €	3 209 €	2 417 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Delaroche

Rue Delaroche, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 60 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Delaroche.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Delaroche (2 377 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 20.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 12.94%).

Le prix au m² des maisons Rue Delaroche (2 732 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 19.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 24.21%).

À proximité du Rue Delaroche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Bruyère à 274 mètres
École Primaire Alain à 683 mètres
Centre Alternance Touraine Tours à 849 mètres
Lycée Professionnel François Clouet à 1008 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1868 mètres
Parking à 340 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 3548 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 3673 mètres

À propos du quartier

Rue Delaroche est située dans le quartier Europe, qui compte 11002 habitants, composés à 55.08 % de femmes et 44.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.84 %) et de maisons (24.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Delaroche

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Delaroche

Les ventes enregistrées Rue Delaroche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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