Rue Delaroche, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delaroche dans son marché local
Prix Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delaroche se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delaroche à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Delaroche est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delaroche
Les ventes enregistrées Rue Delaroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delaroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 180 mètres
- - Tours à 3247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 634 mètres
- - Collège La Bruyere à 218 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1907 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 634 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delaroche
Adresses Rue Delaroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delaroche, classées par tranches de numéros.
