5 Rue de Dunkerque, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Dunkerque, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 726 mètres
- - Collège Montaigne à 495 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1044 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 573 mètres
Ventes au 5 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 5 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 5 Rue de Dunkerque se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dunkerque par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Dunkerque se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Tours et -0.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 5 Rue de Dunkerque à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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