7 Rue de l'Abbaye de Gastines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbaye de Gastines, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Choiseul - Rue De Suède à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 160 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 437 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Abbaye de Gastines
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Abbaye de Gastines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 7 Rue de l'Abbaye de Gastines se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbaye de Gastines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbaye de Gastines se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
