2 Rue de l'Arbalète, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Arbalète, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du 16e siècle à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 47 mètres
- - Tours à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 227 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 220 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 209 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arbalète
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Arbalète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue de l'Arbalète se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arbalète par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arbalète se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arbalète
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arbalète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Arbalète
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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