16 Rue de la Bassée, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de la Bassée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 759 mètres
- - Collège La Bruyere à 425 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 641 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 347 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Bassée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 16 Rue de la Bassée se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Bassée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Bassée se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Tours et -2.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 16 Rue de la Bassée à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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