8 Rue de la Bassée, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Bassée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 654 mètres
- - Collège La Bruyere à 400 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 654 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 453 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bassée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Rue de la Bassée se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bassée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bassée se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 8 Rue de la Bassée à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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