10 bis Rue de la Dolve, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Dolve, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue de la Dolve, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 80 mètres
- - Tours à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 470 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 476 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 228 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Dolve
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Dolve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Dolve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Dolve, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Dolve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Dolve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Dolve dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Dolve par rapport à la voie
Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 10 bis Rue de la Dolve se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Dolve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Dolve se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
