14 Rue de la Grandière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 057 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Grandière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 14 Rue de la Grandière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 87 mètres
- Tours à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 233 mètres
- Collège privé Saint Martin à 252 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 379 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 635 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 72 mètres

Ventes au 14 Rue de la Grandière

Les 0 ventes au 14 Rue de la Grandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Grandière dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Grandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 14 Rue de la Grandière se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Grandière se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(3,596 €)

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.