Impasse Rabelais, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rabelais dans son marché local
Prix Impasse Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rabelais se situe 51.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rabelais à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Rabelais est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 188 mètres
- - Tours à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 57 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 77 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général Descartes à 432 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rabelais
Adresses Impasse Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rabelais, classées par tranches de numéros.
